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久期财经讯，9月27日，本月利好音书频传，中国奥园告示引入新战投，富力地产和碧桂园的子公司分歧出售了金钱，包括旭辉集团在内的3家公司的境内债得胜缓期，为刊行东谈主赢得技术。境外债重组方面，禹洲集团的重组有策画取得所需的法定大无数债权东谈主批准;占A组债务超过75%的握有东谈主已加入重组解救公约，远洋集团心电图 偷拍定下聆讯日历。公司清盘方面，两家恒大系公司分歧被拿起清盘和收歇算帐，但吉兆业集团等五家房企的呈请聆讯陆续脱期，未能有实验性进展。

中国奥园

中国奥园告示首要利好音书，引入中东投资机构Multi Gold Group Limited成为新的政策投资者，该机构将成为单一最大股东，随后公司港股总市值应声翻倍至10亿港元，但是境外债价钱仍防守在底部。该公司还告示欺骗酌情权，令其境外债务重组有策画的握有期延伸6个月至2025年3月20日。前年9月，中国奥园完成一都复牌教导使命，规复股份往复，同庚11月，其境外债务重组决策获债权东谈主会议投票通过，随后取得法院批准，并在结束面有要求后于本年3月20日奏效。

碧桂园

碧桂园过甚关联公司分歧惩处了部分金钱。碧桂园办事子公司与珠海万赢及大连万达将强补充公约，甘愿以31.42亿元东谈主民币向万达方出售珠海万达约1.49%股权。帝欧家居全资子公司欧神诺与碧桂园地产集团的两家子公司签订了《股权转让公约》，欧神诺以受让碧荣投资握有的碧浦置业100%股权及债权的方法取得其握有的三项不动产，冲抵约4.23亿元应收账款。境内债方面，碧桂园旗下9只公司债券再次转机兑付技术，这次为该公司进行债务重组以来初次对旗下债券进行三展。

远洋集团

据公司公告，占A组债务超过75%的握有东谈主已加入重组解救公约，且好多其他债权东谈主解救重组有策画及正在进行里面才能以加入重组解救公约，公司进一步延伸基本甘愿用度放胆技术至10月18日。远洋集团暗示，针对英国重组有策画的聆讯将于10月18日召开;针对香港公约安排的聆讯将于10月31日举行。此外，远洋老本于本月支付了旗下境外债SINOCL 5 06/22/29(原债券为SINOCL 6.25 06/22/23)的甘愿费及相干款项，所提议的纠正和豁免认真奏效(包括延伸单子到期日和转机息票率)。

中国恒大

继上月债权东谈主央求对恒大集团母公司凯隆置业进行收歇算帐后，本月再有两家恒大系公司遇到提请清盘及收歇算帐，分歧是：中国恒大针对公司附属CEG Holdings提倡清盘呈请，并委任共同及互异临时清盘东谈主;恒大恒驰新动力汽车(上海)被个别债权东谈主向法院央求收歇算帐，原因触及未能归还到期债务且昭彰穷乏归还能力。

音书面上，2024年弘昇重组决策的已于8月19日完成，针对弘阳集团的呈请赐与撤离，而针对弘阳地产的呈请聆讯脱期至2025年3月31日;中梁控股境外债重组有策画项下握有期分拨日历已于9月19日落实;吉兆业限制内债务未偿还本金总数约74.88%及瑞景限制内债务未偿还本金总数约80.82%的握有东谈主已加入重组解救公约，吉兆业集团聆讯延至2025年3月31日;禹洲集团境外债重组有策画已分歧取得有策画债权东谈主(A类)及有策画债权东谈主(B类)所需的法定大无数批准;据媒体音书，在贯穿收到来自淡马锡的清盘呈请后，富力地产附属公司兆晞旗下68间旅店及一幢写字楼被采用，兆晞的聆讯被延后至2025年3月5日，同期，“H16富力5”等三只公司债券利息兑付取得6个月宽限期;中骏集团控股展望未能于到期日兑付CHINSC 5.95 09/29/24本息;亿达中国呈请聆讯被押后至11月18日;正荣地产重组解救公约的最新放胆日历延伸至10月31日，为第十一次脱期;德信中国尚未就其潜在重组结束或签订任何承诺或认真公约，公司股份陆续停牌。

9月，脱险房企债券价钱弧线合座呈下滑趋势，板块债券交投昭彰活跃，吉兆业集团、碧桂园、边幅年控股、中国恒大及建业地产的30上帝体往复量在脱险中资房企中居于最高水平。

吉兆业集团陆续鼓励重组解救公约，相干聆讯仍在脱期。其旗下境外债券往复量较上月翻了近7倍，但价钱方面发达疲弱，未能延续上月涨势，全线均价下行超26%至跌破3好意思元，其中，永续债KAISAG 10.875 PERP跌幅超37%。

碧桂园陆续惩处金钱以普及流动性，并对境内债券进行第三次缓期，但境内债利好并未能带动其好意思元债价钱高涨，好意思元债弧线陆续下拉，其中，行将于来岁1月到期的短债COGARD 5.125 01/17/25跌幅超11%。

同期，旭辉控股集团子公司一只境内债亦得胜缓期，但通常未对好意思元债弧线形成昭彰利好，全线价钱再次回落10好意思元以下。

两家恒大系公司遇到提请清盘及收歇算帐，相干风险导致投资者信心趋弱，中国恒大及恒地面产旗下好意思元债往复量较上月走高，但全线价钱已跌破1.5好意思元低位。

另外，建业地产本月往复量较上月翻了近6倍，但好意思元债均价陆续下滑至2好意思元低位;禹洲集团往复量延续上月高位，估值仍在低位整盘。

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